東南亞華人網：菲律賓人類住區與城市發展部（DHSUD）已着手重新審查全國社會化住房項目的價格標準，力求讓更多菲律賓家庭能夠以合理價格擁有屬於自己的住房。此次行動是政府推進擴大住房政策、提升羣衆生活水平的重要步驟之一。

DHSUD部長何塞·拉蒙·阿利林表示，定價機制的調整，是在與多方利益相關方會談時提出的關鍵議題。他指出，重新設定社會化住房的價格上限，目的是在購房者的經濟承受能力與開發商的盈利可持續性之間尋找平衡點。

“這不只是單純的數字遊戲，而是事關公平的問題。我們要確保每一位菲律賓人都不會被住房市場拋下。”阿利林強調。

這項政策調整也是馬科斯總統擴大“菲律賓住房計劃”（4PH）的一部分。當前的4PH計劃，除了涵蓋傳統分區式建設，還引入多種住房開發模式，以更靈活地滿足不同階層民衆的實際需求。

DHSUD助理國務卿弗蘭克·勞埃德·岡薩加代表阿利林出席相關會議時表示，部門的目標是推動更具包容性和持續性的住房政策，並與國家的發展目標保持一致。

此次審查將持續到2025年10月，屆時，相關部門將對2023年10月發佈的《聯合備忘錄通函第2023-003號》提出修訂建議。該備忘錄曾對社會化分區和公寓項目的價格上限進行過一次調整。

參與此次政策修訂工作的還有多家房地產與開發商團體，包括住宅分區和住房開發商協會（SHDA）、全國房地產協會（NREA）、房地產和建築商協會（CREBA）以及菲律賓社會化和經濟住房開發商組織（OSHDP）。

爲進一步完善住房政策，阿利林還與多家非政府組織及私人團體代表會面，徵求有關擴大住房項目、改善住房條件的具體意見。